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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Serge ROUANET
Négociateur Serge ROUANET
06 22 74 86 60


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Ferme Castres 400 m²
550 000 €
550 000 €
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Les points forts :
  • Idéal pour chambres d'hôtes
  • parc agréable
  • volumes disponibles
Aux portes de Castres, à proximité de toutes les commodités, cette charmante ferme de type longère en grande partie restaurée est nichée dans un écrin de verdure. 
Quelque peu atypique dans sa rénovation elle offre de grands volumes et des espaces de vie fonctionnels et agréables. 
On recense : 
- Une habitation principale. 
- Un grand loft indépendant. 
- De grands volumes encore disponibles. 
- Un parc arboré d'arbres aux essences diverses, 
- Un bâtiment annexe avec des box à chevaux.
- Une piscine aménagée avec plage et barrière de sécurité en bois.
Habitation principale : 
Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour de 40 m2 avec sa cheminée, et une salle à manger indépendante attenante. Murs en pierres apparentes. A signaler, une belle hauteur de plafond. La cuisine particulièrement agréable se distingue par sa dimension et par ses larges vues sur le parc et la rivière en contrebas. Accès sur un petit jardin intime limitrophe avec la piscine. Arrière cuisine.  Une chambre de 20 m2 indépendante en rez de chaussée, avec son dressing et sa salle de bain. Buanderie.
A l'étage, 4 chambres, 2 salles de bains. Et quelque peu atypique, une grande terrasse couverte idéale pour la détente et le repos.
Le loft se caractérise par sa surface de 110 m2, une cheminée centrale, et une large ouverture vitrée.
Des volumes restent disponibles pour toutes sortes de projets. Possibilité de location ou chambres d'hôtes ou espace invités.
Le bâtiment annexe est une écurie, avec ses box mais peut avoir d'autres usages. Un hangar attenant.
Le parc et sa partie prairie convient parfaitement à des chevaux.
A noter par ailleurs que la situation de cette propriété, ainsi que ses caractéristiques, sont propices à diverses activités : chambres d'hôtes, ateliers d'artisanat, séminaires, médical, etc...






VM572BATIMMO
Mandat N° 4719. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.batimmo.fr/honoraires
RéférenceVM572
VilleCastres 81100
TypeFerme
Surface400.00
Surface au sol600
Séjour40
Superficie du terrain25000 m² soit 02 ha 50 a
Pièces10
Description des pièces • Séjour, 40 m²
• Salle à manger, 26 m²
• Cuisine, 25 m²
• Hall d'entrée, 15 m²
• Chambre 1, 18 m²
• Dressing, 8 m²
• Salle de bain, 6 m²
• Chambre 2, 14 m²
• Chambre 3, 12 m²
• Chambre 4, 14 m²
• Chambre 5, 16 m²
• Salle de bain, 6 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• Palier, 8 m²
• Bureau, 12 m²
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC4
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toituretuiles
PiscineOui
Piscine en bois hors sol
Taxe foncière3 770 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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