Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Cédric CORBIERES
Négociateur Cédric CORBIERES
05 63 78 22 78


Agent commercial
N° RSAC 833 296 866
RCP ALBI
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Maison contemporaine Puygouzon 185 m²

Votre agence immobilière Bat Immo France située 8 Place du Barry à Marssac / Tarn vous propose en ce moment :

Située à 5 mn d'Albi -
Au calme !

Cette très agréable maison moderne de 185 m² hab. libre sur 4 faces se compose d'un hall d'entrée, une superbe et spacieuse pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois comprenant une cuisine américaine entièrement équipée + cellier, wc séparé, 3 belles chambres d’environ 17 m² chacune avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing (vue sur la piscine) ainsi que d’une 2e salle d’eau avec wc.

A noter également la présence d'une 4e chambre indépendante de 15 m²  avec salle d’eau + wc.

Demi-sous-sol comprenant 1 vaste garage avec 2 portes motorisées dont 1 avec portillon et digicode ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de salle de sports, jeux ou cave à vins ...

Les extérieurs se composent d’un très beau terrain de 2400 m² clos et sans-vis-à-vis en partie boisé, une piscine 8x4 chauffée avec bâche hivernale et volet roulant motorisé (solaire), 2 terrasses couvertes, un bar d'été avec BBQ et un porche d’entrée couvert.

Chauffage central au fioul + poêle à bois (Maison très bien isolée : Faible consommation énergétique, environ 1000 € / An ! – DPE : B),

Fenêtres double vitrage en ALU - Volets roulants électriques et centralisés – Alarme.

Raccordement au tout-à-l’égout conforme !

Coup de coeur assuré !!


*** Suite à de nombreuses demandes de nos clients, nous recherchons tous types de biens à vendre dans
 le secteur d'Albi et les alentours, Marssac / tarn -

Présents sur ce secteur depuis plus de 10 ans, nous possédons un grand portefeuille de clients acheteurs -

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ***

VM582BATIMMO
Sous compromis
RéférenceVM582
VillePuygouzon 81990
TypeContemporaine
Surface185.00
Séjour71
Superficie du terrain2420 m² soit 24 a
Terrasse35
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année2003   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AutresDigicode
Équipements domotiques
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
8x4
Taxe foncière1 750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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