Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Annick ARMAND
Négociateur Annick ARMAND
06 85 54 56 51


Agente commerciale
N° RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778
Biens similaires :
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Maison bourgeoise Albi 160.00 m²
482 000 €
482 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement prisé
  • Rénovation récente de qualité
  • Vaste terrasse et beau jardin
  • Pas de mitoyenneté
  • Grand garage
  • Caractère et authenticité
Un très bel emplacement, le charme des maisons années 1940 préservé, le confort d’aujourd’hui, une décoration soignée, une rénovation récente de qualité, de beaux volumes, un bel espace extérieur, une vue dégagée… ça vous tente ?
Je vous invite à découvrir cette maison non mitoyenne d’environ 160m2 habitables comprenant cuisine indépendante et un séjour traversant ouvrant sur vaste terrasse (47m2), 5 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bains/douche, une buanderie, complétée d’un grand garage et d’un cellier. Jardin paysagé agrémenté d’une piscine et d’un bassin aquatique.
Pas de travaux à prévoir.
Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat’Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct : 06 85 54 56 51.
VM1284BATIMMO
Mandat N° 5002. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-442-30DVY-20200501_bareme_des_honoraires_batimmo_annick_armand.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1284
VilleAlbi 81000
TypeBourgeoise
Surface160.00
Séjour35
Superficie du terrain738 m²
Terrasse47
Pièces6
Description des pièces • 1-Entrée, 6,2 m²
• 1-Séjour, 35,3 m²
• 1-Cuisine aménagée, 17,5 m²
• 1-WC, 1,5 m²
• 2-Palier, 5,2 m²
• 2-Chambre 1, 15,2 m²
• 2-Chambre 2, 15,6 m²
• 2-Salle d'eau, 1,5 m²
• 2-WC, 1,4 m²
• 2-Chambre 3, 15,4 m²
• 2-Salle de bains, 7,2 m²
• 3-Chambre 4 (mansardée) avec salle d'eau, 21 m²
• 3-Chambre 5 (mansardée), 9 m²
• 0-Cellier-Chaufferie, 22,2 m²
• 0-Buanderie, 8,3 m²
• 0-Garage, 45 m²
Chambres5
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1946
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
AutresCheminée
PiscineOui
8x4m
Taxe foncière2 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 158
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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