Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sandra INIGO
07 86 00 88 64


Agent commercial
N° RSAC 41525135400023
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Maison ancienne Labruguière 200.00 m²
247 000 €
247 000 €
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Les points forts :
  • Secteur privilégié
  • Grande surface
A 3 kilomètres du centre ville de Labruguière, dans un hameau privilégié, au calme, avec vue sur la Montagne Noire, cette maison familiale de 200 m², offre des pièces de belles surfaces et le cachet de l'ancien.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1600 m² avec piscine sécurisée, vous découvrirez au rez de chaussée une belle pièce de vie (séjour - salle à manger) de 55 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante équipée, une pièce avec point d'eau pouvant servir de buanderie ou chambre, et un WC indépendant.
L'étage est composé de 5 spacieuses chambres (16 - 18 m²), un beau dégagement, une salle d'eau entièrement rénovée et un autre WC.
Pour terminer la visite, un grand garage pour deux voitures avec mezzanine de rangements et deux abris de jardin.
A noter que les menuiseries PVC sont en double vitrage, le chauffage central est produit par une pompe à chaleur air - eau, et l'eau chaude par un cumulus thermodynamique.
Beau potentiel, à découvrir.
VM1166BATIMMO
Mandat N° 4932. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-392-yjxaP-bareme_des_honoraires_batimmo_2019.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1166
VilleLabruguière 81290
TypeAncienne
Surface200.00
Surface au sol100
Séjour54
Superficie du terrain15 a
Terrasse40
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   GARAGE AVEC MEZZANINE
Stationnement ext.2   DEVANT LA MAISON
IsolationBRIQUE AVEC VIDE AIR + PLATRE
ToitureTUILES
AutresCheminée
PiscineOui
PISCINE 10*5 AVEC JACUZZI
Taxe foncière1 628 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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