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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Cédric CORBIERES
Négociateur Cédric CORBIERES
05 63 78 22 78


Agent commercial
N° RSAC 499610236
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Maison Albi 200.00 m²
262 000 €
262 000 €
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Votre agence immobilière Bat Immo France située 8 Place du Barry à Marssac / Tarn vous propose en ce moment au centre d'Albi, proche toutes commodités,


A 15 mn à pied du centre d’Albi,

Grande maison de ville composée d’une habitation principale d’environ 145 m² habitables et d’un local professionnel d’environ 53 m² pouvant accueillir une profession libérale ou un regroupement familial, le tout situé sur un terrain de 742 m² clôturé et arboré.
  • L’habitation principale se compose d’un beau salon / séjour traversant de 42 m² avec cheminée insert, baie vitrée et grande terrasse, d’une agréable cuisine indépendante refaite à neuf de avec cellier attenant, d’une bibliothèque de 14 m² pouvant également servir de chambre. Dans le coin nuit, nous retrouvons 2 belles chambres et une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant et placards de rangement -
  •  Les combles d'environ 80 m² ont été aménagées en salle de jeux mais offrent de nombreuses possibilités ...
Chauffage au gaz de ville + cheminée insert + climatisation - Double vitrage pvc alu – volets roulants motorisés – Alarme
  • Le local professionnel en rdc est composé de 3 pièces et d’un wc séparé (Possibilité appartement indépendant)

  • Garage d’environ 50 m² avec porte motorisée, cave , cuisine atelier + chaufferie ….
VM1322BATIMMO
Mandat N° 5011. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-286-BCwTr-bareme_honoraires_marssac_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM1322
VilleAlbi 81000
Surface200.00
Pièces8
Description des pièces
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Climatisation
Gaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Taxe foncière3 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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