Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Annick ARMAND
Négociateur Annick ARMAND
06 85 54 56 51


Agent commercial
N° RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778
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Maison Albi 88.00 m²
Les points forts :
  • Emplacement / proximité commerces
  • Séjour double
  • Piscine
Sous compromis de vente.  A seulement 1,5km de l’hypercentre d’Albi (20mn à pied) et à 2mn de l’accès à la rocade, maison de ville R+1 de 88m2 habitables avec agréable jardin intime joliment paysagé et agrémenté d’une piscine.
Au rez de chaussée : séjour double (35m2), cuisine indépendante aménagée, WC, entrée et cellier-buanderie (11m2).
A l’étage (parquet ancien) : palier, 3 chambres et salle d’eau.
Chauffage central gaz, Fenêtres PVC double vitrage, combles isolées.
Stationnement en devant de porte + garage pour 2 roues.
Commerces du Rond-point de Gesse et école à proximité.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat’Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct : 06 85 54 56 51.
VM1280BATIMMO
Mandat N° 4996. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-442-30DVY-20200501_bareme_des_honoraires_batimmo_annick_armand.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM1280
VilleAlbi 81000
Surface88.00
Séjour35
Superficie du terrain02 a 43 ca
Balcon4
Pièces4
Description des pièces • 0-Entrée/Dégagement, 1,3 m²
• 0-Séjour double, 35,3 m²
• 0-Cuisine aménagée, 8,8 m²
• 0-WC, 1 m²
• 1-Palier (avec placard), 6,6 m²
• 1-Chambre 1 (Est), 11,1 m²
• 1-Chambre 2 (Ouest), 12,5 m²
• 1-Chambre 3 (Ouest), 8,7 m²
• 1-Salle d'eau, 3 m²
• 0-Cellier/Buanderie, 11 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1959
État généralPetits travaux à prévoir
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2   en devant de porte
PiscineOui
6 x 3m
Taxe foncière1 175 €/an
Précisions financièresConso Gaz : 82€/mois
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 235
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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