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Propriétaire

Annick ARMAND
Négociateur Annick ARMAND

06 85 54 56 51

Agent commercial
N° RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778

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Spécial investisseur

Local commercial Albi 95 m²

98 000 €

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Les points forts :

Retour sur investissement immédiat

Albi Centre, à 300m de la place du Vigan, murs commerciaux occupés dans petite copropriété.
95m2 environ organisés en 3 espaces + sanitaire. Vitrine 4m linaires avec porte automatique et accès PMR.
Bail en cours depuis 2015. Loyer mensuel 580,25€ HT.
Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat’Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct : 06 85 54 56 51.

VP020BATIMMO

Mandat N° 4934. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-442-30DVY-20200501_bareme_des_honoraires_batimmo_annick_armand.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VP020
Ville	Albi 81000
Charges	45 € /mois HT
Type de bien	Local commercial
Type de bail	3/6/9
Taxe foncière	1 651 €/an
Surface	95 m²
État général	En bon état
Vitrines	4m linaire - porte automatique
Pièces	3
Description des pièces	• Acceuil, • Salle de cours, • Sanitaires, • Réserve,
Étage	RDC
Parking	Pas de parking

Consommations énergétiques
Logement économe

≤30

31 - 90

91 - 170

171 - 270

D : 215

271 - 380

381 - 510

≥ 511

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤3

4 - 10

11 - 25

C : 15

26 - 45

46 - 70

71 - 95

≥ 96

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Allée Pierre Bruyère
81200 Mazamet

Téléphone : 05 63 61 51 26
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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