Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Cédric CORBIERES
Négociateur Cédric CORBIERES
05 63 78 22 78


Agent commercial
N° RSAC 833 296 866
RCP ALBI
Biens similaires :
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Maison ancienne Albi 165 m²
420 000 €
420 000 €
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Les points forts :
  • Bien d'exception !
  • Idéal chambre d'hôte
  • Restauration de qualité
Situé à 10 mn d'Albi

Cadre exceptionnel ! Proche commerces et écoles,

Cet authentique moulin à eau en pierre datant du XV ème siècle a été entièrement restauré avec goût en 2015.

Implanté sur un terrain parcouru par l'eau, cette propriété de 165 m² habitables se compose en rdc d'une vaste pièce de vie de 47 m² donnant accès à une superbe terrasse suspendue, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande buanderie/cellier ainsi qu'un wc. A l'étage nous retrouvons un bel espace détente / bureau de 20 m² desservant  une magnifique suite parentale de 32 m² avec salle d'eau + wc privatifs, 2 belles chambres de 15 m² dont une avec placard de rangements, 1 salle d'eau + wc.

Chauffage par poêle à granulés (faible consommation)

Piscine hors-sol, portail motorisé,

Le terrain d'environ 3200 m² est situé dans un cadre exceptionnellement verdoyant où la nature est omniprésente avec plan d'eau et chute d'eau offrant un dépaysement total au calme et à l’abri des regards ..

Ce bien d’exception situé dans un cadre idyllique se prêterai merveilleusement bien pour une activité de chambre d'hôte ...

A voir absolument, coup de cœur assuré !!

VM716BATIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-274-S3q4C-bareme_honoraires_marssac.pdf
RéférenceVM716
VilleAlbi 81000
TypeAncienne
Surface165.00
Séjour47
Superficie du terrain3200 m² soit 32 a
Terrasse50
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1400
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Granulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de roche, placo, briquette
Toituretuile (remaniée en 2014)
AutresPortail motorisé
PiscineOui
Taxe foncière620 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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