Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Cédric CORBIERES
Négociateur Cédric CORBIERES
05 63 78 22 78


Agent commercial
N° RSAC 833 296 866
RCP ALBI
Biens similaires :
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Maison individuelle Marssac-sur-Tarn 200 m²
298 000 €
298 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Aucun vis-à-vis
  • Joli jardin arboré avec piscine 11x5.5
*** Suite à de nombreuses demandes de nos clients, nous recherchons tous types de biens à vendre dans le secteur d'Albi et les alentours, Marssac / tarn -
Présents sur ce secteur depuis plus de 10 ans, nous possédons un grand portefeuille de clients acheteurs -

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite ***

Située à 5 mn de Marssac,
Au calme et sans vis-à-vis.

Venez découvrir cette très agréable maison de 200 m² habitables située sur un terrain clos et arboré de 2500 m².

Cette maison traditionnelle construite sur vide sanitaire se compose en rdc d'un hall d'entrée, un salon/séjour traversant de 40 m², une cuisine équipée, une superbe véranda lumineuse et climatisée de 32 m², une chambre avec salle d'eau privative, un grand bureau de 18 m² avec baie vitrée, un cellier/buanderie et wc séparé avec lave-main. L'étage se compose de 3 chambres, un petit bureau avec solarium, une salle de bain et wc séparé.

Fenêtres double vitrage alu / pvc, volets roulants motorisés en grande partie,

Chauffage électrique + poêle à bois de masse (restitution lente de chaleur et à hautes performances énergétiques, conçu pour stocker rapidement dans sa masse la chaleur d’une flambée intense et la restituer doucement et longtemps)

Double garage, aire de stationnement -

Très agréable terrain de 2500 m² arboré (dont fruitiers), clos et sans vis-à-vis avec piscine couverte sécurisée 11x5.5 et spa.

Assainissement individuel (micro-station) conforme  à la réglementation,



VM652BATIMMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://batimmo.fr/fichier-286-BCwTr-bareme_honoraires_marssac_1.pdf
RéférenceVM652
VilleMarssac-sur-Tarn 81150
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour40
Superficie du terrain2500 m² soit 25 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1984
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée
ToitureBon état
AutresClimatisation
Volets électriques
PiscineOui
11x5,5 - couverte -
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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