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Propriétaire

Annick ARMAND
Négociateur Annick ARMAND

06 85 54 56 51

Agent commercial
N° RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778

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Vendu

T4 Albi 88.37 m²

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Les points forts :

Vue imprenable
Lumineux
Traversant
Balcon-Parking-Cave
Ascenseur

Vendu. Appartement traversant de type 4 avec une vue dégagée sur la vieille ville et le Tarn, un emplacement central avec toutes commodités à portée, un ascenseur, un parking couvert, un balcon filant plein Sud (16m2), de la luminosité et une belle surface habitable (88m2)...

Il comprend : entrée, séjour (29m2), cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour), WC, salle de bains, 3 chambres et cellier.

Chauffage central compris dans les charges de copropriété.

Agence BAT'IMMO - Annick ARMAND, votre agent commercial sur place - RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct : 06 85 54 56 51.

VA032BATIMMO

Vendu

Référence	VA032
Ville	Albi 81000
Charges	134 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	88.37 m²
Séjour	29 m²
Balcon	16 m²
Pièces	4
Description des pièces	• 2-Séjour, 29,21 m² • 2-Cuisine, 8,13 m² • 2-Entrée, 5,16 m² • 2-Chambre 1, 11,85 m² • 2-Chambre 2, 11,16 m² • 2-Chambre 3, 9,25 m² • 2-Salle de bains, 4,65 m² • 2-WC, 1,43 m² • 2-Dégagement, 3,98 m² • 2-Cellier, 3,55 m²
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1961
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1 Parking privé couvert
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 413 €/an
Précisions financières	Chauffage compris dans les charges pour 74€/mois. Quote-part charges récupérables (locatif) = 106€/mois

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 197

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 40

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1 Allée Pierre Bruyère
81200 Mazamet

Téléphone : 05 63 61 51 26
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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