GRAND DUPLEX EN CENTRE VILLE

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    Propriétaire
    Annick ARMAND
    Négociateur Annick ARMAND
    06 85 54 56 51


    Agent commercial
    N° RSAC Albi 493 728 281
    RCP Allianz 59 661 778
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    Duplex Albi 87.35 m²
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    Les points forts :
    • Superbe pièce à vivre
    • Centre ville
    • Parking fermé
    • Lumineux
    • Climatisé
    • Dernier étage
    Vendu. Grand Duplex, idéal 1ère acquisition ou investissement locatif, à 2 pas de la Place du Vigan.
    Vaste et lumineuse pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée. 2 chambres, bureau et salle de bains à l'étage. 2 WC indépendants. Emplacement de parking dans garage fermé.
    Loyer estimé HC : 700€/mois
    Agence BAT'IMMO - Annick ARMAND - Agent commercial RSAC Albi 493 728 281 - Tél direct : 06 85 54 56 51.
    VA022BATIMMO
    Vendu
    RéférenceVA022
    VilleAlbi 81000
    Charges104 € /mois
    Type d'appartementDuplex
    Surface87.35 m²
    Surface au sol102 m²
    Séjour44 m²
    Pièces4
    Description des pièces • 1-Entrée, 1,9 m²
    • 2-Palier / buanderie / dégagement, 6,22 m²
    • 2-Séjour / cuisine ouverte, 43,71 m²
    • 2-WC, 1,53 m²
    • 3-Chambre 1,
    • 3-Chambre 2,
    • 3-Chambre 3,
    • 3-Salle de bains,
    • 3-Dégagement, 5,28 m²
    • 3-WC,
    Chambres2   mansardées
    Salle de bains1   baignoire & douche
    WC2   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année2003
    État généralEn bon état
    ChauffageClimatisation
    Electrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionNord-Sud
    Stationnement int.1   garage collectif
    CaveOui
    AutresClimatisation
    Digicode
    Interphone
    Taxe foncière1 001 €/an
    Précisions financièresLoyer estimé : 700€/mois Charges mensuelles (hors conso eau privative) 2016 = 104€ dont 48€ à charge locataire.
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 129
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 4
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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